0

Планировка участка 15 соток

Первоочередные действия с планом участка

Для того чтобы архитектор смог правильно разместить ваш будущий дом на участке с учётом всех пожеланий, необходимо предоставить ему подробный план вашего надела

Для того чтобы архитектор смог правильно разместить ваш будущий дом на участке с учётом всех пожеланий, необходимо предоставить ему подробный план вашего надела. В идеале если удастся приложить топографическую съемку вашего и соседних участков. Поскольку по санитарным нормам все соседние здания должны иметь определенное расстояние между собой. И сюда относятся не только жилые помещения, но и хозяйственно-бытовые. Таким образом, удаётся также соблюсти все пожарные нормы.

Важно: регламентируют все отступы и расстояния СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а так же СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Именно поэтому на план нужно нанести разметку по сторонам света. Затем следует отметить красную линию для вашего участка. Она составляет 5 метров вглубь территории от её передней крайней границы. Именно за эту черту запрещено выносить хоть один элемент здания согласно нормам. Дальше можно, ближе — нельзя.

Кроме того, архитектору помогут нанесенные на план отметки о возвышенностях и впадинах на участке. А также здесь следует отметить все имеющиеся хозпостройки или крупные насаждения, с которыми вы не готовы расставаться. Сюда же стоит включить возможные водоёмы на участке. Не лишним будет отметить систему канализации (если таковая имеется) и водяную скважину/колодец. Имея все эти данные, специалист сможет разработать для вас индивидуальный проект дома, отвечающий всем государственным нормам и потребностям семьи.

Разрывы между постройками: нормы

Грамотный архитектор точно знает, как правильно расположить дом на участке

Грамотный архитектор точно знает, как правильно расположить дом на участке. Для простого же обывателя приводим точные регламентированные нормы для расположения дома на земле. Итак, при проектировании следует учитывать такие отступы для коттеджа:

  • Так, вглубь участка от крайней границы надела дом отодвигают минимум на 5 метров. Это позволит защитить постройку от пыли, шума, грязи и посторонних глаз прохожих.
  • В целях пожарной безопасности рекомендуется располагать коттедж от соседних построек из камня на расстоянии 6 метров минимум. А от деревянных — 10-12 метров. Это позволяет предотвратит переброс пламени с одной крыши на другую.
  • От крайних боковых границ участка дом располагают не менее чем на 3 метра.
  • Окна готового дома должны находиться на расстоянии 15 метров от санузла, септика и мусоросборного бака.
  • От хозяйственных построек, таких как сарай, гараж, мастерская — 15 метров.
  • Расположить дом от бани или сауны (если они не включены в проект коттеджа) нужно на расстоянии от 5 до 8 метров.
  • Все дополнительные здания в виде сараев для скота устраивают не менее чем в 4 метрах от границ участка.
  • Если на участке имеются крупные деревья, которые убирать не хотите, то от них нужно отодвигать дом не менее чем на 5 метров. Если де крона дерева превышает диаметр 5 метров, то расстояние увеличивают, иначе корневая система со временем повредит фундамент.
  • От скважины или колодца дом удаляют на 20 метров. Так же как и от канализации.
  • Высадку кустарников после постройки дома можно проводить на расстоянии 1 м от границ участка, а деревьев — 3 метра.

Важно: если здания не имеют окон, то расстояния между ними допустимо сократить на 20%. Исключение составляют постройки со степенью огнестойкости IIIa, IIIб, IV, IVa и V.

Совет: если участок узкий, до допускается «задвигать» постройку вглубь территории, но при согласовании с главным архитектором населенного пункта, в котором строится дом. В качестве обоснования предоставляется генеральный план территории под застройку.

Инсоляция дома и жилых помещений в нём

Существуют и такие нормы, которые предусматривают минимальное облучение дома солнечными лучами в течение дня

С расположением коттеджа на территории земли разобрались. Но существуют и такие нормы, которые предусматривают минимальное облучение дома солнечными лучами в течение дня. Такое облучение называют инсоляцией. Поэтому ориентировать все жилые и хозяйственно-бытовые помещения в коттедже необходимо с учетом таких требований:

  • Комнаты северной части дома должны освещаться солнцем не менее 2,5 часов в световой день в период с апреля по август 22 числа.
  • Комнаты центральной части постройки должны подвергаться солнечным лучам не меньше 2 часов в период с марта по сентябрь 22 числа.
  • Южные помещения должны подвергаться солнечному облучению не меньше 1,5 часа в период с февраля по октябрь.

Приведенные нормы предполагают, что солнечный свет должен проникать в эти помещения через оконные проемы, а не касаться лишь крыши здания.

При этом допустимый минимальный предел прописан таким образом:

  • Не меньше чем одна комната в однокомнатной квартире;
  • Как минимум в одной комнате из двух-трех в квартире;
  • Для домов из трех и более комнат солнце должно попадать как минимум в две из них.

Важно: для северной и центральной части дома допускает сокращение уровня инсоляции на 30 минут в том случае, если дом расположен в густозастроенной центральной части города или если солнце попадает в три и более комнат в большом доме.

Располагаем дом по сторонам света

Чтобы дом приносил радость от нахождения в нём, лучше учитывать всё приведенные нормы и рекомендации

Чтобы дом приносил радость от нахождения в нём, лучше учитывать всё приведенные выше нормы и рекомендации. В дополнение же с практической точки зрения профессионалы советуют проектировать коттедж таким образом:

  • Все хозяйственные помещения, такие как котельная, прачечная, мастерская и прочее лучше располагать с северной стороны участка/дома.
  • Для рабочего кабинета, спортзала, санузла и подобных помещений отводят северо-западную сторону постройки. Сюда де можно отнести лестничные пролёты.
  • С юго-западной стороны коттеджа лучше размещать кухню и некоторые спальни.
  • Для гостиной, игровой, террасы и столовой лучше отвести южную часть дома или юго-восточную.
  • А уже в восточном крыле дома допустимо проектировать все комнаты отдыха.

Совет: чтобы сократить энергопотери дома при его обогреве зимой, с северной и западной частей участка лучше защитить постройку своеобразным барьером. Это может быть как сад, так и хозяйственные постройки.

Подготовка участка под строительство

А начинать стройку после создания проекта нужно, конечно же, с подготовки территории

А начинать стройку после создания проекта нужно, конечно же, с подготовки территории. О том, как подготовить участок под строительство дома, в нашем материале ниже.

  • В первую очередь необходимо позаботиться о том, чтобы разного рода мусор не мешал работам. Поэтому качественно расчищаем территорию и вывозим весь мусор в специально отведенные для этого места.
  • Затем необходимо позаботиться о плодородном слое почвы. Ведь вы будете в итоге озеленять землю после строительства. Для этого необходимо снять около 40 см плодородной почвы и сдвинуть её в угол участка. Сделать это поможет бульдозер. Землю накрываем плотным брезентом, чтобы предотвратить попадание пыли и мусора в неё.
  • Обеспечиваем подъезд автотранспорта на участок, так как строительные материалы будут подвозиться с периодичностью. А для их хранения заранее готовим площадку с навесом.
  • Не лишним будет забор на территории, чтобы скрыть стройку от посторонних любопытных глаз.
  • Также необходимо установить временный туалет на территории, подвести электричество, поскольку будет использоваться электроинструмент и соорудить бытовку для рабочих.
  • Если на участке имеются кустарники, которые хочется спасти, то их временно выкапывают и пересаживают в другое место.
  • И не забываем о водоснабжении и дренажной системе на участке. Вода понадобится и рабочим, и для стройки. А дренаж позволит отводить дождевую воду с участка. Дренаж направляют за пределы участка в сторону водотока.

Постройки на участке

Планировка участка начинается с размещения построек. От них будем отталкиваться для расположения других объектов. Конечно же, самое главной строение – наш загородный дом, должен располагаться максимально удобным для нас образом. Для этого очерчиваем возможные границы – отступаем 5 м от заборов соседних участков и 5 м от главной улицы.

Зона для расположения дома

Напоминаем, что помимо данных расстояний необходимо учитывать и расстояния от строений соседей. Строение планируем стандартной геометрической формы 12 х 15 метров. Располагать будем продольно, по центру, с передней посадкой, т.е. ближе к калитке.

Участок с домом

Если вы не знаете чем утеплить стены дома снаружи или использовать ли клинкерный кирпич для фасада, то читайте наши другие статьи про отделочные материалы для фасадов частных домов.

Приступаем к следующим объектам. На втором этаже бани мы планируем разместить гостевые комнаты, поэтому руководствуемся расстояниями – 8 м от основного строения и 5 м от забора. Располагаем её на самом дальнем конце нашего земельного участка.

Баня на участке

Желаемые размеры строения – 6 х 6 метров. Этого пространства должно хватить для нескольких комнат.

Далее устраиваем беседку на участке размерами 4 х 4 м поблизости, как на фото.

Беседка

Место для отдыха должно вместить около десятка человек.

Следующим строением расположим хоз блок или сарай. Это небольшое строение 2,5 х 3 метра разместим около основного здания ближе к забору соседей.

Сарай

Для нашего участка 15 соток необходимы будут газонокосилка, садовый инструмент, а также различные приборы и принадлежности. Всё это мы будем хранить в сарае.

Следующим этапом будет планировка остальных зон.

Ландшафтный дизайн наших соток

Согласно концепции наш участок 15 соток будет включать растения всевозможных видов, а также декоративные элементы – огромные валуны и цветочный декор. В первую очередь проработаем варианты украшения зоны в правом нижнем углу.

Обустраиваем зону между парковкой и детской площадкой

Сажаем деревья, кустарники и украшаем большие камни различными цветами.

Между беседкой и жильем высадим деревья и кустарники, а также выделим на дачном участке место под небольшую альпийскую горку.

Зона перед между беседкой и домом

Украсим фасадную часть участка кустами роз, многолетними цветами, деревьями и валунами.

Ландшафт перед домом и хоз блоком

В детской зоне включим в планировку цветы и декоративный кустарник, который будем подстригать. Между беседкой и баней высадим несколько огромных дубов, из которых будем вязать веники и наслаждаться тенью.

Пространство около детской зоны и беседкой

Последним штрихом украсим бассейн валунами с цветами. А также посадим вдоль забора плодовые деревья – яблони и сливы. Около огорода высадим несколько кустов голубики.

Пространство у бани и огорода

Готово! Если вам понравилась планировка такого участка 15 соток, то можете .

Читайте про другие наши материалы:

Планировка участка 15 соток с загородным домом 5 (100%) 1 vote

С чего начать?

Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто — то в центре, кому — то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.

Огороду отводиться место подальше от беседки, чаще в другой стороне участка, там, где больше солнца.

Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.

Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.

Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

Функциональное назначение и подготовка к планировке

Для удобства эксплуатации участка, необходимо заранее определить место размещения жилого дома, хозяйственных построек, сада и огорода. Если пропустить этапы планировки, в процессе использования территории и строений могут возникнуть трудности, а также будет нарушен эстетический вид.

Приступая к планированию, целесообразно иметь план участка, согласно которому определяется расположение коммуникаций, строений и территорий под насаждения. Подготовительные работы включают в себя изучение характера почвы, рельефности, формы, наличие водоемов. В некоторых случаях может потребоваться организация водоотведения, снятие или добавление верхнего слоя почвы, сооружение отмосток для стен, выравнивание поверхности территории. Для досконального изучения местности необходимо учитывать ряд факторов:


  1. Качество рельефа: овраги, возвышенности, ровная местность. Исходя из этого, определяется схема прокладки коммуникаций.
  2. Почва: глина, гумус, песок. Для выращивания садово-огородных культур важно позаботиться о кислотности почвы. Это показатель необходимо учитывать при выборе цветов, кустов и деревьев для сада.
  3. Форма участка: квадрат или прямоугольник. Именно от формы зависит то, как распланировать правильно дачный участок максимально удобно.
  4. Подземные воды. При наличии близко расположенных грунтовых вод необходимо позаботиться о дренажной системе и водоотводе.
  5. Климат и ветреность. На продуваемом месте необходимо предусмотреть дополнительную защиту для растений.
  6. Количество света.

Высокие деревья и хозяйственные постройки стоит располагать на севере сада, чтобы на протяжении дня они не создавали тень.

Изучив все нюансы, можно приступать к выбору дизайна, оформления и строительным работам.

Выбор стилистики

Перед тем, как обустроить садовый участок, придется задуматься о стилистическом направлении. Это не значит, что при оформлении территории необходимо придерживаться определенных правил, но для создания гармоничного пространства можно взять за основу одно из трех направлений.

Геометрический стиль сада

Название этого стиля говорит само за себя. Его отличительной чертой является четкое расположение всех элементов дизайна. Это оптимальное решение для плоского дачного участка. В этом случае плодовые деревья и кустарники высаживают в форме квадрата, прямоугольника, круга, либо в шахматном порядке.

Форма садовых дорожек строго прямая, ширина не более 80 см (этот параметр актуален для всех направлений). При размещении клумб, цветочных композиций, декоративных элементов выдерживается одна намеченная линия.


Пейзажный стиль

Для живописного стиля характерны причудливые формы, изогнутые садовые тропинки, яркие клумбы. О том, как обустроить садовый участок в пейзажном стиле стоит позаботиться заранее: приобрести необычные декоративные элементы, выбрать материал для мощения дорожек, продумать дизайн водоемов.

Такое оформление отлично подойдет для рельефной местности, на территории которой присутствует природный водоем, возвышенность или овраг. С помощью дизайнерских приемов можно превратить недостатки участка в главную достопримечательность сада.

Смешанный стиль

Зачастую владельцы приусадебных территорий делают выбор в пользу смешанного стиля: сочетание геометрического и живописного направлений. Это особенно выигрышно смотрится при смешанном рельефе, когда половина участка идеально ровная, а другая – нет.

При выборе дизайна нет жестких рамок, все ограничивается финансами и вкусовыми предпочтениями владельцев. При возникновении трудностей в ходе оформления, можно обратиться к дизайнерам, которые помогут разработать и воплотить в жизнь любые идеи.

Как правильно обустроить садовый участок путем зонирования

Процесс обустройства садовой территории будет значительно проще, если разделить участок на функциональные зоны:

  • жилая зона (10 % участка);
  • место для размещения сада и огорода (около ½ части);
  • дополнительные постройки, включая душ и туалет (15%);
  • место для отдыха (остальные 25%).

Процентное соотношение земли под огород и сад можно корректировать в пользу места для отдыха, в зависимости от предпочтений.

Возведение дома

Заботясь о том, как правильно расположить постройки на участке, первоначально следует определить место для возведения жилого дома. Именно это строение является центром территории и станет определяющим фактором для дальнейшего размещения растительности, зоны отдыха и хозяйственных помещений.

На месторасположение дома влияет назначение дачного участка:

  1. В случае, когда загородный дом используется в целях отдыха, строение стоит располагать согласно задуманному ландшафтному решению, гармонично вписав его в общую стилистику.
  2. Если на садовом участке планируются насаждения, дом целесообразно располагать максимально близко к границам.

Кроме личных пожеланий, перед тем как обустроить участок земли с домом, необходимо учитывать ряд факторов:

  • глубина залегания грунтовых вод (от этого зависит фундамент постройки);
  • наличие близлежащих домов (расстояние между домами не менее 6 метров);
  • схема расположения имеющихся или планируемых линий коммуникаций;
  • высокие деревья, которые нельзя спиливать (в радиусе 250 см от них строительство запрещено);
  • размещение дома относительно других сооружений (до туалета минимум 15 метров, до бани – 6 метров, хозяйственных построек – 15 метров);
  • удаленность от подъездных путей и улиц (не ближе чем в 5 метрах).

Соблюдение каждого пункта обязательно при строительных работах, а некоторые из них не позволят выполнить работу. При наличии неровного рельефа, жилой дом лучше располагать на возвышенности таким образом, чтобы он не создавал тень для растительности. Для удобства стоит оставить свободными подъездные пути для транспорта, включая ассенизаторскую машину.

Решив, что построить на участке, необходимо выбрать качественные материалы. Желая возвести дом в короткие сроки, стоит отдать предпочтение блочному или каркасно-щитовому варианту.

Возведение хозяйственных сооружений

Дизайну хозяйственных построек зачастую не уделяется должного внимания. Это неверно, несмотря на то, что они будут скрыты от посторонних глаз. Планировка садового участка подразумевает расположение такого типа строений в глубине территории. Целесообразно поместить постройки с северной стороны, таким образом, чтоб они защищали растения от ветра, при этом, не создавая тени.

Если планировка не позволяет построить хозяйственные здания в глубине участка, их внешний дизайн должен гармонировать с дизайном дома, либо задекорирован высокими деревьями, кустами или виноградником.

Строения для бытовых нужд не должны располагаться в низкой точке сада, в противном случае во время дождей доступ к ним будет затруднен.

Летний душ и туалет

В летнем доме редко предусматривается установка ванной и туалета, поэтому стоит позаботиться об их размещении в пределах участка. В целях экономии пространства и удобства лучше сделать туалет и душевую в одном строении. Размышляя о том, как правильно и комфортно обустроить садовый участок со всеми удобствами, необходимо учесть несколько нюансов:

  • ввиду высокой влажности и регулярного оттока воды здание должно находиться в отдалении от других строений;
  • в помещение должно поступать достаточное количество естественного освещения;
  • сооружение с большой площадью стоит возводить на фундаментную основу.

Не стоит экономить на материалах, низкое качество приведет к короткому эксплуатационному сроку и повторному строительству.

Зона для релакса

При определении места для отдыха нет четких ограничений. Это может быть отдельно стоящая беседка в тени садовых деревьев, либо несколько зон, расположенных в разных частях сада:

  • детская игровая зона с песочницей и горкой;
  • садовая комната, которая играет роль веранды, летней кухни и цветника;
  • патио;
  • крытый мангал со столиком и стульями под навесом;
  • красивые скамейки, расположенные вблизи водоема (при наличии такового).

Любой вариант, как правильно обустроить зону отдыха ограничивается лишь фантазией. Единственно правило для таких строений одно: вокруг должны находиться красивые цветы и живописные кустарники.

При оформлении зоны для отдыха с друзьями, или уединенного релакса следует должное внимание отдать освещению. При отсутствии стационарной электрической линии на помощь придет дизельный генератор.

Огород

Чтобы определиться, где на участке расположить огород, необходимо выбрать самое солнечное и открытое место. Для получения высокого урожая, площадь с грядками не должна находиться в тени строений и высоких деревьев, хотя некоторые культуры не любят воздействие прямых солнечных лучей. Выбирая овощи для посадки, надо учитывать их требования к влажности, частоте полива и свету. Это поможет избежать ошибок и выбрать наиболее подходящее место для каждого растения.

На первый взгляд установка теплицы – дело несложное, однако при неправильном размещении количество и качество всходов может быть очень низким. Планирование дачного участка с теплицей должно выполняться согласно рекомендациям:

  1. Освещение. Растения в теплицы нуждаются в большом количестве солнечного света, поэтому конструкция не должна находиться в тени других построек или деревьев. Чем меньше света – тем хуже рост культур.
  2. Уровень протекания подземных вод, наличие близлежащего водоема и уклон участка в этом месте.
  3. Качество почвы. Если грунт в теплице не способствует высокой урожайности, необходимо внести удобрения, или привести более качественную землю для посадок.
  4. Размещение. Доступ и подъездные пути к теплице должны быть доступны. Для облегчения полива водопровод должен проходить максимально близко.

Разобравшись где расположить огород на участке, и установив теплицу, можно приступать к облагораживанию территории.

Садовая зона

Перед тем как распланировать участок и высадить на него цветочные композиции, стоит предварительно сделать эскиз будущих клумб. Это поможет не только правильно подобрать растения, но и наглядно посмотреть, как будет выглядеть цветник. За посадками нужен регулярный уход, поэтому не стоит делать их слишком широкими. В противном случае будет сложно пропалывать клумбу и вносить удобрения.

Что касается места размещения, то это может быть придомовая территория, либо отдельно стоящие клумбы, альпийские горки и рокарии, раскиданные по всему участку, вдоль дорожек или на берегу водоема.

Чтобы в дальнейшем не столкнуться с нехваткой места, еще на этапе создания эскиза стоит определить место для клумб с запасом для последующего расширения.

Добавить уюта, красоты и шарма помогут дизайнерские статуэтки, необычные фигурки сказочных героев и животных, скульптуры, фонтанчики. Эти элементы декора должны располагаться на видных местах, привлекая к себе внимание. Важно соблюдать меру и выбирать украшения, подходящие под общую стилистику территории.

Среди дизайнеров популярностью пользуется прием, при котором на фото планировки дизайна и обустройства садового участка используются декоративные элементы, несущие функциональную нагрузку: скворечники и кормушки, плетеная мебель, вазоны.

Планировка садового участка разной формы

Проще всего решить, как обустроить квадратный садовый участок, но не всегда территория имеет такую форму. В зависимости от этого, варианты планировки могут корректироваться.

Прямоугольный участок

Оптимальный вариант для дачи, который позволяет воплотить все задумки. В этом случае огромное значение имеет площадь сада – чем она меньше, тем компактнее будет каждая из функциональных зон.

При наличии небольшого пространства можно ограничиться небольшим домиком, грядками, беседкой и компактными, живописными цветниками по периметру. Ширина дорожек также должна соответствовать имеющейся площади, а не занимать большую ее часть.

Вытянутая форма

Вытянутая форма вынуждает использовать дизайнерские приемы, позволяющие визуально исправить ситуацию:

  1. Чтобы зрительно расширить участок, его необходимо правильно зонировать. В качестве разделителя отлично подойдут невысокие кусты, живые изгороди, или арки, обвитые растениями.
  2. Цветовой акцент тоже может сыграть важную роль: узкая часть используется для посадки высоких деревьев и ярких цветов, а широкая – мелких растений холодных оттенков.

Если не получается самостоятельно справиться с этой задачей, можно обратиться к профессионалам, которые расскажут как распланировать посадки на участке.

Г-образная территория

Участок такой формы имеет одно неоспоримое преимущество: одна из его частей находится вне зоны видимости. Эта особенность позволяет использовать выступающую часть в качестве места для хозяйственных построек или лаунж зоны.

Эти варианты являются общими для территорий с любой площадью, конкретные изменения вносятся в зависимости от количества соток.

admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *